■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩５分■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１２分
■建物面積：９９．９９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：８３．７３平米（２５．３２坪）の旧法賃借権
■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■建物面積：９９．９９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境
板橋区立志村小学校 徒歩１４分
板橋区立志村第四中学校 徒歩１４分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩５分
6280万円
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価格
6280万円
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セールスポイント
建物面積：９９．９９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ リビングに吹き抜けがある家！ 車通りの少ない高台の閑静な住宅地！ 都営三田線「志村坂上」駅徒歩５分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：９９．９９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：８３．７３平米（２５．３２坪）の旧法賃借権
■家族みんなでゆったりと寛げる広々とした約１８．４帖のＬＤＫ
■リビングには冬でも暖かいＴＥＳ式床暖房を完備
■吹抜天井で開放感のある住空間（ツーリングファン付き）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室乾燥機付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境
■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩５分
■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩２６分
物件概要
| 価格 | 6280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区志村１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩12分 東武東上線ときわ台駅 徒歩26分 |
||
| 土地面積 | 83.73m2（25.32坪） | ||
| 建物面積 | 99.99m2（30.24坪） | ||
| 接道状況 | 北側 3.80m 私道 接面5.91m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：20,264円／月 借地期間：20年新規 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09737号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 対面キッチン 食器洗機 トイレ２ヶ所 照明器具 床暖房 フローリング 全室フローリング LDK15帖以上 エアコン 全居室エアコン 各室収納スペース シューズクローク ディンプルキー 全居室複層ガラスか複層サッシ スマートキー 全室2面採光 吹き抜け ハイルーフ駐車場 閑静な住宅街 平坦地 LDK18帖以上 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立志村小学校 1100m 板橋区立志村第四中学校 1110m セブンイレブン 板橋志村1丁目店 340m 三徳 志村店 450m 志村銀座商店街 390m 石澤内科クリニック 480m まつもとクリニック 390m 医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック 870m 城山歯科クリニック 410m 志村坂上動物病院 630m 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター 610m 見次公園 390m 志村城山公園 800m 前野幼稚園 430m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124793 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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